03/06/2026
El objetivo es adaptar la norma actual a la Ley 7/2024 de Patrimonio Cultural de Castilla y León, lo que permitirá al Ayuntamiento autorizar directamente la mayor parte de las intervenciones urbanísticas en el Conjunto Histórico. Además, se ha aprobado la licitación de obras para renovar las aceras del Barrio de San Lázaro por valor de un millón de euros.
A la conclusión de la Junta, el alcalde de Zamora, Francisco Guarido, junto con el concejal de Obras, Movilidad, Infraestructura y Participación Ciudadana, Pablo Novo y la concejala de Fondos Europeas, Transformación digital, Prensa y Urbanismo, Ana Belén González, han explicado los principales acuerdos a los que se ha llegado en la Junta de Gobierno celebradad hoy. motivos que han llevado al Equipo de Gobierno a poner en marcha esta modificación que supondrá renovar las condiciones de actuación urbanística en el casco histórico de Zamora.
Por un lado, se ha aprobado dar comienzo a la contratación del servicio para la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana en el ámbito del Plan Especial del Conjunto Histórico, que saldrá a licitación por 242.000 euros.
Durante su intervención, González ha indicado que el Plan Especial existente actualmente “es un freno para el desarrollo de la ciudad”. Por ello, se considera necesario acometer la reforma de una normativa que lleva 25 años de vigencia, tras ser aprobada en el año 2000. La modificación permitirá adaptar el Plan Especial del Conjunto Histórico, PECH, a la nueva Ley 7/2024 de Patrimonio Cultural de Castilla y León que ofrece ventajas estratégicas, como la delegación de competencias.
Reducir plazos y tramitación
La propuesta de modificar el PECH, es uno de los cambios más importantes que se han hecho en décadas en Zamora. Una vez que se apruebe el nuevo documento, el Ayuntamiento podrá autorizar directamente la mayor parte de las intervenciones urbanísticas en el Conjunto Histórico, “lo que permitirá reducir los tiempos de espera para los ciudadanos y empresas”, explicaba la edil, ya que sólo será obligatorio para las actuaciones en entorno declarados Bien de Interés Cultural.
La responsable municipal ha explicado que actualmente muchas de las normas del casco histórico son tan rígidas que, en lugar de proteger, están haciendo difícil rehabilitar, construir vivienda y mantener viva esta zona. Por ello se pretende contar con una normativa clara, que proteja el patrimonio y que al mismo tiempo haga posible rehabilitar y emprender en el centro histórico.
El trabajo que comienza ahora tendrá una duración aproximada de dos años, ya que se contempla una versión inicial del documento en 15 meses y la versión definitiva en 8 meses más, a lo que habrá que sumar los tiempos de exposición pública y lo que tarde en tener el visto bueno de la Junta de Castilla y León. El contrato que sale ahora a licitación contempla un plazo máximo de cuatro años, que incluye el asesoramiento y la atención posterior a la aprobación definitiva.
González ha señalado que las empresas que opten a este contrato deberán disponer de un equipo pluridisciplinar, ya que será obligatorio que cuenten con profesionales titulados en Arquitectura, Arqueología, Ciencias Ambientales, Derecho y Sociología.
Durante el tiempo de redacción del proyecto se realizarán mesas sectoriales y talleres, y se abrirán canales digitales para fomentar y permitir la participación ciudadana en el proceso de modificación del PECH.
Renovación de aceras en San Lázaro
Junto con este acuerdo, la Junta de Gobierno ha dado el visto bueno al proyecto de renovación de aceras en el Barrio de San Lázaro, que saldrá a licitación con un presupuesto base de un millón de euros. Esta intervención se une a las ya presentadas en los barrios de Pinilla y La Candelaria-Los Bloques, que supondrán una inversión conjunta de tres millones de euros para mejorar “la accesibilidad, movilidad y calidad del espacio público en estos barrios de la ciudad”, explicaba Pablo Novo.
La intervención afectará a las calles Ángeles, Santa Inés, El Bosque, Santa Cecilia, El Sol y Manuel Fernández. El responsable municipal ha explicado que donde sea posible se procederá a la ampliación de las aceras para garantizar espacios para peatones más cómodos y seguros. En aquellas zonas donde las condiciones físicas no permitan ejecutar aceras con un ancho mínimo de 1,50 metros, se optará por la ejecución de plataformas únicas.
Novo ha añadido que se va a aprovechar la intervención para seguir mejorando la movilidad en los entornos escolares de la ciudad. En concreto, se actuará en el entorno del CEIP Juan XXIII, mediante actuaciones que afectarán a las calles Río Aliste y Río Conejos. “Esta intervención da continuidad al trabajo que venimos desarrollando durante todo el mandato para mejorar la seguridad y la movilidad en las inmediaciones de los centros educativos, creando espacios más seguros, accesibles y cómodos para los escolares y sus familias”.