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Obras: Licencias de Primera Ocupacion o Utilizacion

Licencias de primera ocupación o utilización

 

 Descripción:

La licencia de primera ocupación o utilización tiene por objeto acreditar que las obras han sido ejecutadas de conformidad con el Proyecto Técnico  y las condiciones recogidas en la  licencia que fue concedida y que se encuentran debidamente terminadas.

 

Documentación a aportar:

  • Instancia normalizada debidamente cumplimentada.
  • Acreditación, en su caso, del representante legal.
  • Impreso de Tasa Urbanística debidamente cumplimentado.
  • Proyecto Fin de Obra, por duplicado ejemplar, firmado por titulado competente y visado por el Colegio Oficial correspondiente.
  • Fotografías en color de las fachadas del edificio terminado.
  • Certificación Final de Obra conforme al contenido mínimo exigido por el Código Técnico de la Edificación.
  • Declaración de los técnicos directores de la conformidad de las obras ejecutadas al Proyecto autorizado cuando tal declaración no se recoja en el Certificado Final de Obra.
  • Certificado y boletín de telecomunicaciones cuando proceda.
  • Un informe de ensayo, realizado por una de las entidades de evaluación a las que se refiere el artículo 18 de la Ley del Ruido de Castilla y León, que justifique los siguientes extremos:

   a) Que se cumple «in situ» con los aislamientos acústicos exigidos en el artículo 14.2.

   b) Que las instalaciones comunes del edificio no producen en las viviendas niveles sonoros «in situ» superiores a los valores límite establecidos.

 

Lugar de presentación:

Registro del Excmo. Ayuntamiento de Zamora y cualquiera de los registros y lugares previstos en el artículo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.

 

Sujetos obligados:

El titular de la licencia otorgada para la ejecución de las obras.

 

Normativa:

  • Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
  • Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León.
  • Reglamento de Urbanismo de Castilla y León de 29 de enero de 2004.
  • Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias Urbanísticas (BOP 6 de noviembre de 2000).

 

Observaciones:

Quedarán sometidas a licencia de primera ocupación o utilización las edificaciones resultantes de obras de nueva edificación, de reestructuración total de las existentes, de ampliación y de reforma con alteración del número de viviendas.


Modo de Contacto :

Oficina de Gestión Urbanística (OGU)
Servicio telefónico 980 536182

 


Instancia normalizada
Obra_mayor-1.pdf


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