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Licencias Urbanística a tramitar por el Procedimiento Ordinario. (Antes licencias de obras Mayores)

Licencias Urbanísticas

 

LICENCIA URBANÍSTICA A TRAMITAR POR EL PROCEDIMIENTO ORDINARIO.

 

1.- OBJETO.

         Se tramitarán por este procedimiento todos los actos de uso del suelo sujetos a licencia urbanística que requieran de Proyecto Técnico según lo establecido en el artículo 2 de la Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación.

 2. TIPOS

            a)  Licencia Urbanística para Proyecto Básico.

            b)  Licencia Urbanística para Proyecto de Ejecución

            c)  Licencia Urbanística para Proyecto Básico y de Ejecución

            d)  Licencia Urbanística para Proyecto Reformado

            e)  Licencia Urbanística para Proyecto de Legalización

            f) Licencia Urbanística para Proyecto de Derribo.

 

3.- DOCUMENTACIÓN A APORTAR

         A) LICENCIA URBANÍSTICA PARA PROYECTO BÁSICO.

            La concesión de licencia urbanística sobre Proyecto Básico no autoriza la ejecución de las obras.

            a) Impreso normalizado debidamente cumplimentado ajustado al procedimiento y tipo de actuación específica de que se trate. Pinchar Aquí: MODELO ANEXO VI

             b) Acreditación, en su caso, de la representación alegada.

             c) Impreso de tributación de licencias urbanísticas.Pincar Aquí: MÓDELO TRIBUTACIÓN

        d) Proyecto Básico ajustado al contenido previsto legalmente y a lo dispuesto en la Ordenanza Municipal de Regulación de las Licencias Urbanísticas y Declaraciones Responsables de Obras.

         e) Si el Proyecto no estuviese visado por el Colegio Oficial correspondiente, declaración responsable del técnico autor del Proyecto conforme a modelo incluido en Anexo VIII de la Ordenanza. Pinchar Aquí  MODELO Anexo VIII.

 

            B) LICENCIA URBANÍSTICA PARA PROYECTO DE EJECUCIÓN CUANDO YA SE HAYA CONCEDIDO LICENCIA DE OBRA PARA PROYECTO BÁSICO.

            La licencia urbanística otorgada sobre un Proyecto de Ejecución o sobre un Proyecto Básico y de Ejecución autoriza el inicio de las obras.

             a) Impreso normalizado debidamente cumplimentado ajustado al procedimiento y tipo de actuación específica de que se trate. Pinchar Aquí: MODELO ANEXO VI

            b) Acreditación, en su caso, de la representación alegada.

            c) Impreso de tributación de licencias urbanísticas. Pinchar aquí: MODELO TRIBUTACIÓN

            d) Impreso de Estadística de Edificación, en su caso. Pinchar aquí: MODELO ESTADÍSTICA

            e) Declaración Responsable del técnico redactor del Proyecto y del promotor sobre la concordancia del Proyecto de Ejecución con el Proyecto Básico para el que se obtuvo licencia: Pinchar Aquí :MODELO ANEXO IX

            f) Proyecto de Ejecución ajustado al contenido previsto legalmente y a lo dispuesto en la Ordenanza Municipal de Regulación de las Licencias Urbanísticas y Declaraciones Responsables de Obras, en el que se incluirá el Estudio de Seguridad y Salud o el Estudio Básico de Seguridad y Salud, según proceda.

         g) Proyecto de Infraestructura Común de Telecomunicaciones en los supuestos a que se refiere el artículo 2 del Real Decreto-Ley 1/1998, de 27 de febrero, sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación.

         h) Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición ajustado a los dispuesto en el artículo 4.1.a) del Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero.

           i) Garantía o fianza equivalente para garantizar la correcta gestión de los residuos de construcción y demolición que hayan de generarse.

           j) Estudio acústico cuando proceda conforme a lo dispuesto en el artículo 28.1 de la Ley del Ruido de Castilla y León de 4 de junio de 2009.

         k) Hoja de Dirección de la obra y , en su caso, de la dirección de la ejecución material de la obra, suscrita por técnico competente. Si no está visada por el Colegio Oficial correspondiente, declaración responsable del técnico sobre la identidad y habilitación profesional.

            l) Cualquier otro documento exigido por la normativa sectorial que resulte de aplicación.

 

            C) LICENCIA URBANÍSTICA PARA PROYECTO BÁSICO Y PROYECTO DE EJECUCIÓN.

            a) Impreso normalizado debidamente cumplimentado ajustado al procedimiento y tipo de actuación específica de que se trate. Pinchar Aquí  MODELO ANEXO VI

            b) Acreditación, en su caso, de la representación alegada.

            c) Impreso de tributación de licencias urbanísticas. Pinchar aquí: MODELO TRIBUTACIÓN

            d) Impreso de Estadística de Edificación, en su caso. Pinchar aquí: MODELO ESTADÍSTICA

            e) El resto de documentación exigida para los Proyectos de Ejecución excepto la declaración responsable sobre la concordancia con el Proyecto Básico.

             D) LICENCIA URBANÍSTICA PARA PROYECTO REFORMADO.

                  a) Impreso normalizado debidamente cumplimentado ajustado al procedimiento y tipo de actuación específica de que se trate. Pinchar Aquí MODELO ANEXO VI

                 b) Acreditación, en su caso, de la representación alegada.

                 c) Impreso de tributación de licencias urbanísticas.Pinchar aquí: MODELO TRIBUTACIÓN 

           d) Proyecto Reformado, suscrito por técnico competente y visado por el Colegio Oficial correspondiente, ajustado al contenido previsto en el Anexo I de la Ordenanza y resto de documentación sectorial que proceda en función de las reformas proyectadas. Como mínimo incluirá:

                        - Memoria explicativa de las modificaciones que se contemplen relacionando todas y su localización exacta.

                        - Presupuesto: relación de las posibles modificaciones respecto al presupuesto anterior teniendo en cuenta que al menos la hoja resumen del Presupuesto comprenderá el presupuesto completo de toda la obra.

 

            E)  LICENCIA URBANÍSTICA PARA PROYECTO DE LEGALIZACIÓN

            a) Impreso normalizado debidamente cumplimentado ajustado al procedimiento y tipo de actuación específica de que se trate. Pinchar Aquí MODELO ANEXO VI

             b) Acreditación, en su caso, de la representación alegada.

             c) Impreso de tributación de licencias urbanísticas. Pinchar aquí: MODELO TRIBUTACIÓN

            d) Proyecto de Legalización firmado por técnico competente y visado por el Colegio Oficial correspondiente, en su caso. Como mínimo contendrá:

                          - Memoria descriptiva y justificativa del cumplimiento de la normativa de las obras ejecutadas.

               - Planos a escala normalizada, numerados y con índice, de plantas, alzados, secciones, estructura e instalaciones del estado actual de las obras.

                           - Valoración de las obras ejecutadas.

                          - Fotografías en color del estado actual de las obras.

                          - Certificado del técnico que suscribe el proyecto sobre la seguridad y solidez de las obras ejecutadas.

            F) LICENCIA URBANÍSTICA PARA PROYECTO DE DERRIBO

                 a) Impreso normalizado debidamente cumplimentado ajustado al procedimiento y tipo de actuación específica de que se trate. Pinchar Aquí: MODELO ANEXO VI

                           b) Acreditación, en su caso, de la representación alegada.

                          c) Impreso de tributación de licencias urbanísticas. Pinchar aquí: MODELO TRIBUTACIÓN

                      d) Proyecto de Derribo suscrito por técnico competente y visado? con el contenido previsto en el Anexo I apartado 4 de la Ordenanza.

                    e) Hoja de Dirección de las obras suscrita por técnico competente. Si no está visada por el Colegio Oficial correspondiente, declaración responsable del técnico sobre la identidad y habilitación profesional.

                       f) ) Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición ajustado a los dispuesto en el artículo 4.1.a) del Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero.

                i) Garantía o fianza equivalente para garantizar la correcta gestión de los residuos de construcción y demolición que hayan de generarse.

 

5- LUGAR Y FORMA DE PRESENTACIÓN

              Conforme a lo dispuesto en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

       Los sujetos que a continuación se relacionan deberán obligatoriamente presentar las Solicitudes a través de medios electrónicos (artículo 14.2 de la Ley 39/2015):

  • Las personas jurídicas.

  • Las entidades sin personalidad jurídica.

  • Quienes ejerzan una actividad profesional para la que se requiera colegiación obligatoria.

  • Quienes representen a un interesado que esté obligado a realacionarse electrónicamente con la Administración.

Normativa Aplicable

  • Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común.

  • Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León.

  • Decreto 22/2004, de 29 de enero, de aprobación del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León .

  • Ordenanza Municipal Reguladora de las Licencias Urbanísticas y Declaraciones Responsables de Obras aprobada el 28 de abril de 2016 (BOP 27 de agosto de 2018; corrección de errores 31 de agosto de 2018)

 

 

 



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